Klimaschutz verankern - Resilienz stärken
Am 24. Juni 2021 hat der Bundestag das novellierte Klimaschutzgesetz (KSG) verabschiedet. Es verschärft die Klimaziele deutlich: Bis 2030 sollen die Treibhausgasemissionen um 65 % gegenüber 1990 sinken, bis 2045 soll Klimaneutralität erreicht sein. Für den Gebäudesektor gelten dabei klare Emissionsgrenzen – bis 2030 maximal 67 Millionen Tonnen CO₂-Äquivalente.
Der Handlungsdruck auf die Wohnungswirtschaft ist hoch: steigende Baukosten, Fachkräftemangel und veränderte Finanzierungsbedingungen erschweren die Umsetzung der Ziele. Dennoch ist die Dekarbonisierung des Gebäudebestands zentral, da dieser einen erheblichen Anteil an den CO₂-Emissionen hat. Wohnungsunternehmen müssen ihren CO₂-Fußabdruck analysieren, wirksame Maßnahmen ableiten und daraus eine betriebliche Klimastrategie entwickeln, um zukunfts- und gesetzeskonform zu handeln.
Unser Vorgehen – Schritt für Schritt
Zu Beginn entwickeln wir eine konkrete Zieldefinition für Ihre Klimastrategie und prüfen rechtliche Anforderungen. Dabei berücksichtigen wir Ihre internen Kapazitäten und Handlungsspielräume, um gemeinsam einen Projektplan für die Strategieentwicklung zu erarbeiten.
Wir unterstützten Sie bei der Erhebung relevanter Daten und bereiten diese auf. Ziel ist eine belastbare Datenbasis als Grundlage für alle weiteren Schritte.
Wir analysieren ihren Gebäudebestand nach wirtschaftlichen, energetischen und technischen Kriterien:
- Klassifizierung des Bestands in sinnvolle Kategorien (z.B. nach Baualtersklasse, Sanierungsstand, Heizungsart)
- Deep Dives in ausgewählte Gebäudegruppen mit hoher Relevanz
- Identifikation von Quick Wins (Maßnahmen mit hoher Wirkung und schneller Umsetzbarkeit)
- Priorisierung der Gebäude mit dem größten CO₂-Minderungspotenzial
Gemeinsam entwickeln wir realistische und strategisch sinnvolle CO₂-Reduktionspfade. Abgestimmt auf Ihre Rahmenbedingungen leiten wir eine konkrete Roadmap mit priorisierten Maßnahmen ab:
- Priorisierung nach Wirkung, Wirtschaftlichkeit und Machbarkeit
- Erstellung eines Fahrplans mit Zeitachsen, Budgets und Zuständigkeiten
Die Klimastrategie wird systematisch in bestehende Steuerungsprozesse, Investitionsplanungen und Strategien eingebettet. Auf Wunsch unterstützen wir Sie bei der Verknüpfung mit ihrer Nachhaltigkeitsstrategien, Unternehmensstrategie oder bestehenden Klimamanagementsystemen.
Wir empfehlen ein zielgerichtetes Monitoring- und Steuerungssystem, mit dem Fortschritte regelmäßig überprüft und notwendige Anpassungen frühzeitig vorgenommen werden können. Damit bleibt Ihre Strategie anschlussfähig für künftige Entwicklungen oder Anforderungen.
Wir unterstützen Sie bei der internen und externen Kommunikation der Strategie und ihrer Fortschritte. Optional erstellen wir Ihnen einen ganzheitlichen Nachhaltigkeitsbericht.
Ihre Vorteile einer Klimastrategie
- Strategische Grundlage zur Erfüllung der Klimaziele und gesetzlichen Vorgaben
- Klare Priorisierung von Investitionen im Bestand
- Senkung von Energieverbräuchen und langfristige Betriebskosteneinsparungen
- Verbesserung der Finanzierungs- und Förderfähigkeit
- Stärkung der Wettbewerbsfähigkeit und des Unternehmensprofils im Klimadiskurs
Unsere Methoden und Formate
- Datenanalyse und Szenarienentwicklung als fundierte Entscheidungsgrundlage
- Strategieworkshops zur Priorisierung von Maßnahmen und Entwicklung realistischer Pfade
- Prozessbegleitung mit Fach- und Umsetzungskompetenz – von der Analyse bis zur Integration in Gesamtstrategien
- Moderierte Beteiligungsformate zur Einbindung interner und externer Stakeholder
- Anpassung an individuelle Rahmenbedingungen Ihres Unternehmens und Gebäudebestands
Ihre Vorteile der Zusammenarbeit von InWIS & der EBZ Business School
- Umfangreiche Erfahrung in der Auswertung von Daten und Optimierung der Gebäudetechnik
- Fundierte wissenschaftliche Expertise
- Praxisnahe Umsetzung mit realistischen und umsetzbaren Klimastrategien
- Effizientes und modernes Projektmanagement für klare Abläufe
- Spezifisches Know-how zu Herausforderungen in der Wohnungswirtschaft
- Kontinuierliche Qualitätssicherung und Evaluierung für nachhaltige Erfolge
Kooperationspartner Klimastrategien
Viktor Grinewitschus
Prof. Dr.-Ing., Prorektor für Forschung, Professur für Energiefragen der Immobilienwirtschaft an der EBZ Business School.
Professur für technische Gebäudeausrüstung an der Hochschule Ruhr West
Kontakt
Joána Klug
M.A.- International Development Studies, Projektleitung Nachhaltigkeit
Tel: +49 234 9447 - 228
E-Mail: Joana.Klug [at] inwis.de